Dražba spoluvlastníckeho podielu nebytového priestoru k.ú. Nitra

Dražba
Stav Aktuálna
Dátum dražby 02.12.2024 10:00
Miesto konania dražby Štefánikova 9, 949 01 Nitra - prvé vyvýšené nadzemné podlažie – zasadacia miestnosť v kancelárii dražobníka
Výmera 0,00 m2
Zistená / stanovená hodnota 166 000,00 €
Zloženie zábezpeky
Najnižšie podanie 166 000,00 €
Minimálne prihodenie 1 000,00 €
Dražobná zábezpeka 49 700,00 €
Obhliadky 12.11.2024 10:00 21.11.2024 10:00
Zodpovedná osoba Mgr. Michaela Viskupová
Súbory na stiahnutie Znalecký posudok č. 122_2024.pdf Oznámenie o dražbe_POLYGON_final_0.pdf

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel k nehnuteľnosti vedenej Okresným úradom Nitra, Katastrálnym odborom, nachádzajúcej sa v:

  • Okres: Nitra,
  • Obec: Nitra,
  • Katastrálne územie Nitra,
  • List vlastníctva číslo 6633:
  1. nebytový priestor (druh: 12 – Iný nebytový priestor) číslo 206, na 2.p., vo vchode  13, nachádzajúci sa
  • v inej budove (popis stavby: Nadst.bytov,Autopark Polygon) so súpisným číslom 2933 na pozemkoch registra „C“ s parcelnými číslami: 2095/19 a 2095/20,
  1. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 158253/957300 - ín k celku,
  2. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 158253/957300 – ín k celku k pozemku:
  • parcela registra „C“, parcelné číslo 2095/19, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 1461 m2,
  • parcela registra „C“, parcelné číslo 2095/20, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 335 m2;

a to spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 12381/14111 - ín k celku.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby: 

Predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 12381/14111 – ín k celku nebytového priestoru č. 206 nachádzajúceho sa v časti Autopark Polygón v Nitre so súpisným  číslom 2933 na pozemkoch registra „C“ s parcelnými číslami: 2095/19 a 2095/20.

Ohodnocované nehnuteľnosti sú situované v zastavanom území obce v centrálnej lokalite mesta Nitra. Nehnuteľnosť je 4 podlažný sčasti podpivničený objekt s rovnou konštrukciou strechy. Nosnú konštrukciu tvorí oceľobetónový monolitický skelet. Objekt pozostáva z 2 samostatných  a navzájom komunikačne prepojených celkov: obchodné priestory od Coboriho ulice a parkovací objekt otvoreného charakteru prístupný z areálu Polygón.

Jednotlivé podlažia sú prístupné doskovým trojramenným schodiskom. Časť parkovacích priestorov tvoria 4 nadzemné podlažia, navzájom oproti sebe posunuté o polovicu konštrukčnej výšky, na sprístupnenie jednotlivých podlaží sú pre automobily navrhnuté priame komunikačné rampy, pre chodcov samostatné schodisko pri vjazde do objektu. Odstavné plochy sú riešené ako kolmé parkovanie so stredovou komunikáciou.

Parkovisko má 200 parkovacích miest, objekt je napojený na všetky inžinierske siete.

Nad parkoviskom na 2 podlažiach sú bytové jednotky – 23 ks a 2 kancelárske priestory. Strecha je plochá s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchové úpravy sú hladké s farebným náterom. Vnútorné povrchy sú vápenné omietky. Okná sú plastové v bytovej časti. Podlahy sú betónové.

Podlahová plocha nebytového priestoru je 296 m2. Ohodnocovaný nebytový priestor sa nachádza na 2.poschodí ohodnocovanej stavby. Dispozične pozostáva z garáže – parkovacích miest.

Podrobnejší Opis predmetu dražby je uvedený v znaleckom posudku.