Priebeh dražby
1. VÝBER Z PONUKY DRAŽENÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ/hnuteľností
2. ÚČASŤ NA PREDDRAŽOBNEJ OBHLIADKE
- výber z dvoch termínov
3. ZLOŽENIE DRAŽOBNEJ ZÁBEZPEKY
- bankovým prevodom
- v hotovosti
4. VSTUP DO DRAŽOBNEJ MIESTNOSTI
- na vyzvanie preukázať totožnosť / oprávnenie konať za účastníka
- zapísať do zoznamu účastníkov + podpis čestného vyhlásenie o spôsobilosti účastníka podľa § 5 ZoDD
- prevziať dražobné číslo
- preukázať zloženie dražobnej zábezpeky, resp. ju zložiť v hotovosti
5. VYVOLANIE LICITÁTORA
- vyhlásenie o predmete dražby a podmienkach dražby
- výzva účastníkom na podávanie ponúk
6. PODANIA ÚČASTNÍKOV DRAŽBY
- ústna ponuka vo výške najnižšieho podania, resp. zvýšenie o minimálne prihodenie
- "perfektnosť podania spočíva" - ústne vyslovenie ponuky + zdvihnutie dražobného čísla
- DVOJITÁ VÝZVA na zvýšenie posledného podania
- TRETIA VÝZVA na zvýšenie podania........udelenie PRÍKLEPU
7. ŽREBOVANIE
- v rámci jedného vyvolania naraz ROVNAKÉ PODANIE viacerých účastníkov
- v prípade podania účastníka s PREDKUPNÝM PRÁVOM ...ak nikto neurobí vyššie podanie...udelí sa príklep
8. PRÍKLEP
- ukončenie dražby, dochádza k prechodu vlastníckeho práva
9. DOPLATENIE CENY DOSIAHNUTEJ VYDRAŽENÍM
- doplatenie ceny dosiahnutej vydražením v lehote 15 dní odo dňa udelenia príklepu, ak nie je v Oznámení o dražbe uvedené inak
10. ODOVZDANIE PREDMETU DRAŽBY
- predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby
- dražobník spíše na mieste Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby momentom odovzdania predmetu dražby prechádza na vydražiteľa nebezpečenstvo škody na predmete dražby
11. OPRAVNÝ PROSTRIEDOK
- plynutie prekluzívnej lehoty na podanie ŽALOBY O NEPLATNOSŤ DRAŽBY (3 mesiace odo dňa udelenia príklepu)
Kto sa môže zúčastniť dražby
- právnická či fyzická osoba
- osoba, ktorá je spôsobilá na právne úkony
- osoba, ktorá zložila dražobnú zábezpeku
- dražiť nemôže osoba, ktorá je vymedzená zákonom č. 527/2002 Z.z. § 5 ods. 4-9
Dražobná zábezpeka sa používa na zabezpečenie záväzkov vydražiteľa voči dražobníkovi, teda aby vydražiteľ splnil svoj záväzok zaplatiť za majetok, ktorý nadobudol. Ak by sa dražobná zábezpeka nepoužívala dochádzalo by k obmedzovaniu súťaže na dražbe. V prípade vydraženia nehnuteľnosti sa zábezpeka započítava do konečnej ceny. Ostatným účastníkom dražby sa bezodkladne a v plnej výške vráti hneď po ukončení dražby.
Doklady potrebné k účasti na dražbe
Fyzická osoba, nepodnikateľ
- občiansky preukaz (fyzická osoba)
- plná moc v prípade neúčasti osoby dražiteľa
- doklad o zložení dražobnej zábezpeky ak nie je zložená v hotovosti
Právnická osoba
- výpis z OR nie starší ako 3 mesiace
- občiansky preukaz štatutárneho orgánu spoločnosti
- plná moc v prípade neúčasti štatutárneho orgánu spoločnosti
- doklad o zložení dražobnej zábezpeky ak nie je zložená v hotovosti