UPUSTENÉ !!!! Dražba bytu na ulici Kamenná v obci BANKA

Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená Okresným úradom Piešťany – Katastrálnym odborom, nachádzajúca sa v:

• Okres: Piešťany,

• Obec: Banka,

• Katastrálne územie: Banka, a:

• zapísaná na liste vlastníctva číslo 1839 ako:

1. byt číslo 1

• na prízemí, vo vchode č. 1, nachádzajúci sa v

• bytovom dome (popis stavby: Bytový dom) so súpisným číslom 5029, na parcele registra „C“ číslo 45/1,

2. podiel priestoru na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti 3479/15009 – ín k celku,

3. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 3479/15009 – ín k celku k pozemku:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 45/1, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 170 m²;

vo vlastníctve: Milan Jurčák, nar. 24.04.1953, Kamenná 5029/37, 921 01 Banka, v podiele 1/1 – ica k celku.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby:

Ide o existujúcu stavbu v zastavanom území obce, v centrálnej časti obce, na rozhraní zástavby rodinných domov a novších bytových domov v kľudnej časti obce, v bezprostrednej blízkosti kúpeľného mesta Piešťany. Lokalita je územným plánom Obce Banka označená ako obytné územie. Prístup ku stavbe je z verejnej spevnenej komunikácie a chodníkov. Parkovanie je možné na verejnej komunikácii.

Ohodnocovaný 1-izbový byt s príslušenstvom sa nachádza na prízemí, t.j. 1.NP, vchod č.1, bytového domu súp.č. 5029. Byt je priamo prístupný zo schodiskového priestoru, bezbariérovo, z prízemia. Byt nebol znalcovi sprístupnený na obhliadke, preto je byt ohodnotený na základe výmery uvedenej v liste vlastníctva č. 1839 a to 34,79 m2. Dispozične byt pozostáva z jednej samostatnej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktoré tvoria predsieň kuchyňa, kúpeľňa s WC. Byt je napojený na vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú prípojku a je možnosť napojenia na plynovú prípojku, optický kábel internetu a káblovú televíziu. V byte sú centrálne rozvody teplej a studenej vody. Príprava TÚV je zabezpečená z elektrického bojlera priamo v byte. Vchodové dvere do bytu sú plné osadené do oceľovej zárubne.

Bytový dom má 1 poschodie a obytné podkrovie. V bytovom dome sú 4 byty. Ide o murovaný bytový dom, ktorý zrejme vznikol prestavbou pôvodného rodinného domu, vodorovné nosné konštrukcie sú zrejme železobetónové. Strecha bytového domu je sedlová valbová, krytina z ťažkej pálenej škridle. Odvodnenie strechy je zabezpečené vonkajšími strešnými zvodmi, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasáda bytového domu je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom. Povrchovú úpravu stien vonkajšej fasády tvorí silikátová omietka. Povrchovú úpravu vnútorných stien tvorí vápenná maľba. Na bytovom dome sú osadené plastové okná a plastové vchodové dvere. Podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby. Schodisko je železobetónové s povrchom z keramickej dlažby. V bytovom dome nie je výťah. Obytný dom je napojený na kompletné inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu. Jednotlivé byty majú vlastné elektromery. Prípojka plynu je údajne odpojená, avšak dostupná. Vek bytového domu je stanovený na základe potvrdenia o veku stavbu, kde je uvedený rok 1982. Stavba prešla zjavnou rozsiahlou rekonštrukciou, kedy bolo realizované zateplenie stavby, strecha domu je pôvodná. Znalcovi bola umožnená fotodokumentácia exteriérov stavby bytového domu, príslušenstva a predmetných pozemkov z verejného priestranstva ako aj z dvora bytového domu.

Podrobnejší opis predmetu dražby je uvedený v znaleckom posudku, ktorý nájdete na našej web stránke.