Dražobná spoločnosť auctio, s.r.o., Kmeťkova 30, Nitra oznamuje, že dňa 16.12.2025 o 10:00 hod. sa bude v zasadacej miestnosť v kancelárii dražobníka na adrese: Štefánikova 9, Nitra (prvé vyvýšené nadzemné podlažie – vstup z pešej zóny) konať dražba:

pozemkových nehnuteľností (v podiele 1/1) evidovaných na LV č. 5422 pre katastrálne územie Galanta, obec Galanta, okres Galanta, ako parcely CKN :

- číslo 68/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 4138 m² (zastavené OD UNIVERZÁL)

- číslo 68/8 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 83 m² (zastavené OD UNIVERZÁL)

- číslo 182/10 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1213 m² (zastavené OD ERIK)

- číslo 182/11 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 47 m² (zastavené OD ERIK)

najnižšie podanie:                        248.000,-EUR slovom: dvestoštyritisíc eur

dražobná zábezpeka:                   15.000,-EUR slovom: pätnásťtisíc eur

obhliadka predmetu dražby:        27.11.2025 od 11:00 do 12:00

/v mieste predmetu dražby/             11.12.2025 od 15:00 do 16:00

Obhliadka sa uskutoční v mieste predmetu dražby v nasledovnom poradí:

-parc.č. 68/1 a 68/8 pred Obchodným domom UNIVERZAL, Hlavná 918/2, Galanta (48°11'23.9"N 17°43'42.6"E): v čase 11:00 – 11:30, resp. 15:00 – 15:30

-parc.č. 182/10 a 182/11 pred Obchodným domom ERIK, Clementisove sady 904/5, Galanta (48°11'18.8"N 17°43'25.2"E): v čase 11:30 – 12:00, resp. 15:30 – 16:00.

Predmet dražby (všetky pozemkové nehnuteľnosti - parcely č. 68/1, 68/8, 182/10, 182/11) sa nachádza v centre okresného mesta Galanta, kat. územie Galanta. Ide o exponované pozemky (4 parcely), ktoré sú kompletne zastavané objektmi v cudzom vlastníctve. Konkrétne parcely č. 68/1 a 68/8 obchodným domom UNIVERZÁL so súp. číslom 918 (LV č. 3328) a parcely č. 182/10 a 182/ 11 obchodným domom ERIK ( J & J SHOP ) so súp. číslom 904 a 574 (LV č. 3346); oba obchodné domy vo výlučnom vlastníctve AGROREAL spol. s r.o., IČO: 31104649.

Adresa obchodného domu UNIVERZÁL je : Hlavná 918 / 2,924 01 Galanta .

Adresa obchodného domu ERIK (J&J SHOP) je: Clementisove sady 904/5,924 01 Galanta.

Pozemky sú prístupné priamo z okolitých pozemkov vo vlastníctve Mesta Galanta. Pozemky je možné pripojiť na všetky IS - na verejný rozvod vody, plynu, kanalizácie, elektriny a na optický internet.

Ide o úplné centrum okresného mesta Galanta. V okolí je intenzívny peší ruch, v blízkosti sa nachádza zastávka MHD . Ide o obchodnú lokalitu (občiansku vybavenosť).

Znaleckým posudkom číslo 146/2025 zo dňa 18.08.2025 vypracovaným Ing. Oliverom Stollárom, znalcom so sídlom v Nitre, bola všeobecná hodnota nehnuteľností tvoriacich predmet dražby stanovená na 906.000,- €.

Tým istým znaleckým posudkom bola všeobecná hodnota práv a závad existujúcich vo vzťahu k predmetu dražby stanovená na 611.682,89 € so znižujúcim vplyvom na všeobecnú hodnotu predmetu dražby.

Práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou.

Podľa zmluvy o zriadení vecného bremena zo dňa 14.06.2010 (V 1956/2010; Obchodný dom UNIVERZÁL) bolo vecné bremeno zriadené na dobu určitú v trvaní 50 rokov, tj. do 14.06.2060, ako vecné bremeno odplatné, pričom celá výška hodnoty vecného bremena účastníkmi zmluvy ocenená na 84.066,92 €, bola uhradená pred podpisom zmluvy. 

Podľa zmluvy o zriadení vecného bremena zo dňa 14.06.2010 (V 1955/2010; Obchodný dom ERIK) bolo vecné bremeno zriadené na dobu určitú v trvaní 50 rokov, tj. do 14.06.2060, ako vecné bremeno odplatné, pričom celá výška hodnoty vecného bremena účastníkmi zmluvy ocenená na 25.094,60 €, bola uhradená pred podpisom zmluvy. 

Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží.

Jedná sa o 2.kolo dražby (1.opakovú dražbu)

www.auctio.sk         auctio@centrum.sk +421 907 754 882